Minor Hotels steigert Gewinn 2025 um 32 %
Minor Hotels hat im Geschäftsjahr 2025 ein Rekordergebnis erzielt. Der internationale Hotelbetreiber und -eigentümer mit mehr als 640 Häusern weltweit steigerte seinen Kerngewinn deutlich und profitierte von einer stabilen Nachfrage sowie einer disziplinierten Finanzstrategie.
Der Kerngewinn belief sich im Gesamtjahr auf 6,84 Milliarden THB (rund 217 Millionen US-Dollar) und lag damit 32 % über dem Vorjahr. Der Kernumsatz erreichte 133,2 Milliarden THB und lag damit leicht unter dem Vorjahreswert (- 1 %). Auch die operativen Aufwendungen gingen um rund ein Prozent zurück. Ausschlaggebend für das Gewinnwachstum waren insbesondere geringere Nettofinanzierungskosten sowie Verbesserungen unterhalb des operativen Ergebnisses, unter anderem durch Leasingbilanzierung und Währungseffekte.
Operative Kennzahlen entwickeln sich stabil
Die Total System Sales (TSS) stiegen auf vergleichbarer Basis um drei Prozent auf 140,36 Milliarden THB, insgesamt um vier Prozent auf 166,1 Milliarden THB. Dies gelang trotz umfangreicher Renovierungen mehrerer Flaggschiff-Hotels im Eigenbestand, darunter das Anantara Siam Bangkok Hotel, die die verfügbare Zimmerkapazität zeitweise einschränkten. Zudem war das Marktumfeld weiterhin von makroökonomischen und geopolitischen Unsicherheiten geprägt.
Die Auslastung erhöhte sich um einen Prozentpunkt auf 68 %. Die durchschnittliche Tagesrate (ADR) legte systemweit um drei Prozent zu, der RevPAR stieg um vier Prozent. Damit setzte das Unternehmen weiterhin auf preisgetriebenes Wachstum statt auf reine Volumensteigerung.
„Die Qualität unseres Wachstums wird ebenso wichtig wie das Tempo unseres Wachstums“, sagte Dillip Rajakarier, Group CEO von Minor International , der Muttergesellschaft von Minor Hotels. „Indem wir durch Management- und Franchise-Partnerschaften expandieren und zugleich eine disziplinierte Eigentümerposition beibehalten, verfolgen wir einen Asset-Right-Ansatz, der die Ertragsresilienz unterstützt. Zusammen mit der starken systemweiten Nachfrage hat uns dies geholfen, im Jahr 2025 ein Rekordgewinnjahr zu erzielen und uns gut für weiteres Wachstum im Jahr 2026 zu positionieren.“
Europa und Amerika als Ergebnispfeiler
Die Region Europa und Amerika (EUAM), die mehr als die Hälfte des globalen Portfolios ausmacht, trug 2025 maßgeblich zum Ergebnis bei. Der Gewinnbeitrag wuchs zweistellig und festigte die Rolle der Region als stabile Ertragsbasis. Getragen wurde die Entwicklung von einer starken Freizeitnachfrage sowie einer anziehenden Geschäfts- und MICE-Nachfrage, insbesondere im vierten Quartal.
Die Auslastung in EUAM stieg um zwei Prozentpunkte, die ADR um zwei Prozent und der RevPAR um vier Prozent. Besonders positiv entwickelten sich Spanien und Italien.
Im Nahen Osten und in Afrika erhöhte sich der RevPAR um zehn Prozent, primär durch starke Ratensteigerungen im Luxussegment. In Asien und im Indischen Ozean wuchs der RevPAR um zwölf Prozent, insbesondere dank der Entwicklung auf den Malediven.
Starkes viertes Quartal
Im vierten Quartal steigerte Minor Hotels den Kerngewinn um 32 % auf 2,73 Milliarden THB. Begünstigt wurde dies durch die hohe Nachfrage in der Hauptsaison sowie verbesserte operative Hebelwirkungen in Resort- und Stadthotels.
Der Kernumsatz legte um fünf Prozent auf 35,6 Milliarden THB zu, das EBITDA stieg um sieben Prozent. In der Region EUAM erhöhte sich der Gewinnbeitrag im Schlussquartal um 44 %, getragen von einer starken Freizeitnachfrage in Mitteleuropa, Spanien und Italien.
Die systemweite Auslastung erreichte im vierten Quartal 70 % (+2 %), die ADR stieg um vier Prozent, der RevPAR um acht Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum.
Expansion und Ausblick 2026
2025 war für Minor Hotels auch ein Rekordjahr in der Entwicklung: Das Unternehmen unterzeichnete 40 neue Hotelprojekte und Rahmenvereinbarungen und eröffnete oder repositionierte 23 Häuser.
Für 2026 rechnet die Gruppe mit weiterhin unterstützenden Marktbedingungen. Positive Buchungstrends, eine anhaltend starke Nachfrage sowie ein zunehmend diversifiziertes und Asset-Right-orientiertes Wachstumsmodell sollen die Entwicklung stützen. Bereits im ersten Quartal 2026 erwartet Minor Hotels den Abschluss von weiteren 25 Verträgen.
Parallel investiert die Gruppe in den langfristigen Kompetenzaufbau. Über das Asian Institute of Hospitality Management, das in akademischer Zusammenarbeit mit Les Roches betrieben wird, studierten 2025 insgesamt 250 Studenten aus 25 Ländern im BBA-Programm.
Zudem treibt die Muttergesellschaft Minor International Pläne für einen Hotel-Immobilieninvestmentfonds (REIT) voran, der 2026 an die Börse gebracht werden soll. Der geplante REIT soll Kapital aus reifen Vermögenswerten freisetzen und gleichzeitig langfristige Betriebs- und Markenbeziehungen sichern.
(Minor Hotels/SAHO)
